商品力✕提案力で選ばれる 不動産購入ローン

SBI新生銀行グループだから実現できるこの金利帯

*1 SBI新生銀行が公表する短期プライムレート(1.475%:2023年10月1日現在) + [(1.325%〜2.325%) 審査結果により決定いたします]/*2 SBI新生銀行が公表する短期プライムレート(1.475%:2023年10月1日現在) +[(1.625%〜2.625%)審査結果により決定いたします]/*3 変動金利見直し時期(年2回) ①毎年4月1日(適用月6月分より)②毎年10月1日(適用月12月分より)

(2023年10月1日現在)

不動産購入ローンの商品力

築年数が古い物件にも利用可能!

  • 建物の耐用年数を超過した不動産に対しても最長35年(420回払い)までの返済期間が設定可能
  • 銀行ローン借換えの際、現在のお借入期間を問わず最長35年の返済期間設定可能

様々なお客さまが利用可能!

  • 個人事業主の方
  • 会社経営者の方
  • 日本在留の外国籍の方(在留カード保持者、永住権が無くても可)
  • 資産管理会社等の新設法人
  • 年齢の上限、業歴の制限もありません

ご融資までの流れ

  1. Step 1

    まずは「無料通話」または「ネット申込み」からご連絡ください。

  2. Step 2

    必要書類をご用意の上、所定の申込書にご記入いただきます。

  3. Step 3

    当社所定の審査をさせていただきます。

  4. Step 4

    必要書類等をご持参の上、当社にて契約書を取り交わさせていただきます。

  5. Step 5

    ご融資を実行させていただきます。

申込みに必要なもの

個人・個人事業主のお客さま

  • 本人確認書類(運転免許証等顔写真付の身分証明書)
  • 収入を確認できる書類(確定申告書2期分、源泉徴収票等)
  • 印鑑(認印)

法人のお客さま

  • 代表者の本人確認ができる書類(運転免許証等顔写真付の身分証明書)
  • 印鑑(会社及び代表者)
  • 決算書(2期分)

融資条件

2024年1月4日現在

対象となるお客さま 個人・個人事業主・法人
主な資金使途 ご自宅や、投資用不動産の購入資金又は銀行からの購入資金の借換え
融資金額 1,000万円~10億円
※個人、個人事業主のお客さまは上限5億円とさせていただきます。
期間(返済回数) 3年〜35年(36回〜420回)
金利(年率)

【通常金利】

●団体信用生命保険なしの場合 変動金利 年2.80%〜年3.80%
SBI新生銀行が公表する短期プライムレート(1.475%:2023年10月1日現在)+(1.325%〜2.325%)

●団体信用生命保険ありの場合 変動金利 年3.10%〜年4.10%
SBI新生銀行が公表する短期プライムレート(1.475%:2023年10月1日現在)+(1.625%〜2.625%)

●適用金利は審査結果により決定いたします

◆変動金利見直し時期(年2回) ①毎年4月1日(適用月6月分より)②毎年10月1日(適用月12月分より)

事務手数料(税込) 融資金額の1.10%~2.20%
最低事務手数料は、110,000円となります。
実質年率 15.00%以下(支払利息だけでなく融資事務手数料や印紙代などを含めた合計額を年率で換算したもの)
期限前返済違約金 2.00%

●全額繰上返済の場合
元金残高に対して、2.00%の期限前返済違約金をいただきます。

●一部繰上返済の場合
一部繰上返済される元金に対して、2.00%の期眼前返済違約金をいただきます。

遅延損害金 年20.00%
返済方式 元利均等、元金均等
担保

●ご購入物件または保有物件、審査内容によってはご購入物件と保有物件に当社第一順位の抵当権設定登記をお願いします。

●担保不動産対象エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉のうち、東京都心並びに近郊地域となります。
詳しくはお問い合わせください。(名古屋、京阪神、福岡はご相談ください。)

保証人 原則不要
対象となるお客さまが法人の場合は、原則代表者の方に連帯保証をお願いします。また、担保提供者の方にも連帯保証をお願いします。
火災保険 投資用不動産購入の場合は原則火災保険にご加入いただきます。

会社概要

商号 新生インベストメント&ファイナンス株式会社
登録番号 東京都知事(3)第31653号
日本貸金業協会会員第006009号
本社 〒103-0022
東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル
TEL:03-6871-8020
FAX:03-4560-1787
資本金 1億円
株主 株式会社SBI新生銀行 100%

【当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関】

  • 名称:日本貸金業協会貸金業相談・紛争解決センター
  • 所在:〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15
  • 電話:03-5739-3861 または 0570-051-051(受付時間9:00~17:00 休:土、日、祝日、年末年始)

交通アクセス

  • 東京メトロ:銀座線・半蔵門線「三越前」駅(A9出口直結)徒歩1分
  • 東京メトロ:銀座線・東西線「日本橋」駅(B11出口)徒歩7分
  • JR:総武本線「新日本橋」駅(1番出口)徒歩1分
  • JR:各線「神田」駅(南口)徒歩7分
  • JR:各線「東京」駅(日本橋口)徒歩7分
  • ※ご来社の際はSBI新生銀行総合受付にお立ち寄りください。