投資用マンション開発ローン (SAIF)
SAIF(Small Apartment Investment Financing 通称「サイフ」)

投資用マンション開発ローン(SAIF)のご案内

SAIF(Small Apartment Investment Financing 通称「サイフ」) は、小規模賃貸住宅(木造対象外)を開発されるデベロッパー様の資金ニーズに特化した融資です。
プロジェクトの進捗に合わせて土地購入代金、建築工事代金を分割融資します。

小規模賃貸住宅(対象要件を満たす不動産)の開発事業の資金をご融資。

プロジェクトの進捗に合わせて土地購入代金、建築工事代金を分割融資。

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フリーダイヤル0120-463-881

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投資用マンション開発ローン(SAIF)の特長

デベロッパー様の資金ニーズに
特化した融資

1プロジェクト最大5億円。1プロジェクトの融資回数最大5回まで

投資用マンション開発ローン(SAIF)は小規模賃貸住宅を開発されるデベロッパー様の資金ニーズに特化した融資です。1プロジェクト5億円、融資回数最大5回まで、最長24ヶ月の返済期間を設定できます。

プロジェクトの進捗に合わせて
分割融資

プロジェクトの進捗に合わせて土地購入代金、
建築工事代金を分割融資します

ご融資条件

商品名 投資用マンション開発ローン(SAIF)
対象となるお客さま 法人
融資金額 5億円以内
期間・(返済回数) 2年以内/24回以内
金利(年率) 2.80%~4.00%
事務手数料(税別) ●初回融資実行時
(融資枠の0.5~1.0% +消費税)+( 融資実行金額の0.5~1.0 %+消費税)
●2回目以降の都度、融資実行時
融資実行金額の0.5~1.0 %+消費税
実質年率 年15.00%以下(支払利息だけでなく融資事務手数料や印紙代などを含めた合計額を年率で換算したもの)
期限前返済違約金 0.00%
●全額繰上返済の場合
期限前返済違約金は無料です。
●一部繰上返済の場合
一回につき30,000円+消費税の期限前返済手数料をいただきます。
遅延損害金 年20.00%
返済方式 元金据置一括返済
保証人 原則、代表者の方に連帯保証人をお願いしております。
担保不動産対象エリア 市区町村 東京都23区および武蔵野市・三鷹市
最寄駅  舎人ライナーを除くすべての駅
駅距離  原則徒歩10分内(最大15分まで)
建物プラン タイプ 主要タイプがワンルームの収益物件
構造  鉄筋コンクリート造・鉄骨造
    *木造は対象外
事業シナリオ 建物竣工後に一括売却
その他 事業者様、ゼネコン様及び弊社の三者間によるプロジェクトに関する協定書を締結いただきます。
  • ●お申込みいただいた後、当社所定の審査をいたします。

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