資産承継ローン

資産承継ローンのご案内

資産承継型不動産売買のための不動産購入ローンです。
負債整理、相続対策、老後資金の確保などの課題を抱える不動産所有者さまが、親族の方や、資産管理会社へ不動産を承継する際にご利用いただけます。

新生銀行グループだから
実現できるこの金利帯!

変動金利(団体信用生命保険
なし)
2.80 %

3.80 %
変動金利(団体信用生命保険
あり)
3.10 %

4.10 %

まずはお気軽にお電話でご相談ください。

0120-463-881

受付時間:平日9:00〜17:00

ネットでのお申し込みの場合は、以下のボタンからお進み下さい。

ネット申し込み

資産承継ローンの特長

不動産売買による
資金調達

不動産売買による資金調達

不動産の売却を検討中のお客さまが、親族、資産管理会社などの承継者へ不動産を売買する際にご利用いただけます。

幅広い
対象不動産

幅広い対象不動産

対象不動産は、ご自宅から賃貸中のアパート・マンション・商業ビルなど、幅広く対応いたします。
ご自宅の場合、ご売却後も引き続き住み続けられます。

資産の法人化

資産の法人化

自由度の高い株主構成による、法人への円滑な資産承継を実現します。代表者保証は原則不要です。

事業承継にご利用可能

事業承継にご利用可能

事業法人から資産管理会社による不動産売買の際にご利用可能です。本業と、収益不動産の管理を分けたいというニーズに対応可能です。

ご利用例一覧

ご融資条件

2021年11月1日現在

商品名 資産承継ローン
対象となるお客さま 個人・個人事業主・法人
主な資金使途 ご自宅や投資用不動産の購入資金、リフォーム資金または銀行からの借換え資金
*資産承継者の方への不動産購入資金・購入にかかる諸経費にご利用いただけます。
 ただし、当社不動産担保評価の範囲内とします。
融資金額 300万円〜10億円
不動産購入価格の100%以内(最大10億円、1物件あたり5億円以内、個人の方は5億円以内)
ただし、当社評価金額の最大80%以内
期間・(返済回数) 3年〜35年(36回〜420回)
金利(年率)
  • 団体信用生命保険なしの場合
    変動金利 年2.80%〜年3.80%
    *新生銀行が公表する短期プライムレート
    (1.475%:2021年10月1日現在) +
    [(1.325%〜
    2.325%)審査結果により決定いたします]
  • 団体信用生命保険ありの場合
    変動金利 年3.10%〜年4.10%
    *新生銀行が公表する短期プライムレート
    (1.475%:2021年10月1日現在) +
    [(1.625%〜
    2.625%)審査結果により決定いたします]
  • 変動金利見直し時期(年2回)
    ①毎年4月1日(適用月6月分より)
    ②毎年10月1日(適用月12月分より)

事務手数料(税込) 融資金額の1.10%〜2.20%
*最低事務手数料は、110,000円となります。
実質年率 年15.00%以下
(支払利息だけでなく融資事務手数料や印紙代などを含めた合計額を年率で換算したもの)
期限前返済違約金 2.00%
  • 全額繰上返済の場合
    元金残高に対して、2.00%の期限前返済違約金をいただきます。
  • 一部繰上返済の場合
    一部繰上返済される元金に対して、2.00%の期眼前返済違約金をいただきます。
遅延損害金 年20.00%
返済方式 元利均等、元金均等
保証人 原則不要
*審査内容により、保証人を必要とする場合があります。
火災保険 投資用不動産購入の場合は原則火災保険にご加入いただき、当社第一順位の質権設定を行います。
    • 担保不動産対象エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉のうち、東京都心並びに近郊地域となります。
      詳しくはお問い合わせください。(名古屋、京阪神、福岡はご相談ください。)
    • お申込みいただいた後、当社所定の審査をいたします。
    • 収入と支出のバランスを大切に、無理のない返済計画を。

ご融資までの流れ

  • STEP1

    ご相談(無料通話・ネット申し込み)

    まずは無料通話・ネット申し込みからご連絡ください。
    弊社スタッフが受付の上、正式申込みをご案内させていただきます。

  • STEP2

    正式申込み

    必要書類をご持参の上、当社にて、所定の申込書にご記入いただき、正式申込みをしていただきます。
    ※ご来社が難しい場合はご相談ください。

  • STEP3

    審査

    当社所定の審査をさせていただきます。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。本審査終了後、ご融資の可否をご連絡致します。

  • STEP4

    ご契約

    必要書類等をご持参の上、当社にて契約書を取り交わさせていただきます。

  • STEP5

    ご融資

    ご融資を実行させていただきます。

まずはお気軽にお電話でご相談ください。

0120-463-881

受付時間:平日9:00〜17:00

ネットでのお申し込みの場合は、以下のボタンからお進み下さい。

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