投資用マンション開発ローン（SAIF）
ご融資事例

ご融資までの経緯

当社は、都心で小規模共同住宅の開発をおこなう不動産会社です。
完成物件の売却先は、主に相続税対策として購入する富裕層もしくは専有卸としてワンルーム販売業者になります。

建築費用全額を融資しない金融機関が多いなかで、
SAIFは、ゼネコンへの支払時期に合わせて、建築費満額融資してくれました。
複数のＰＪを同時に行う事が出来るようになり、物件仕入もスムーズになりました。

現在、融資いただいているプロジェクトは上棟まで当初スケジュールどおり進捗しており、
竣工と同時に売却をすすめるべく、現在売却活動中です。
本プロジェクトが売却されたら、新規案件の相談をもちかけようと考えているところです。

ご融資までの経緯

当社は、自社施工で小規模共同住宅の開発をおこなう不動産会社です。
建築費を融資してくれる金融機関でも、自社施工だと建築費は融資対象外、もしくは 金融機関が共同事業者となるケースなら融資できるとのことで、相談できる先がなく困っていました。

SAIFだと、自社施工かつ建築費も融資対象なので、大変助かっています。