【海外資本国内法人向け】不動産購入ローン
ご融資事例

お客さまのニーズ

• シンガポール在住のＫさんの自己資金は1億円。さらにローンを利用してレバレッジを効かせ、日本国内での不動産投資を計画していました。
• 日本と海外で不動産事業を展開する宅建業者Ｔ社の代表者Ｙさんへ相談したところ、新生インベストメント＆ファイナンスのローンを紹介されました。

新生インベストメント＆ファイナンスのご提案

• Ｋさんは日本非居住者のため、不動産購入ローン（海外資本国内法人向け）スキームにより、日本国内法人を設立しての不動産投資をご提案
• 新設する日本国内法人の代表取締役にはKさんとＴ社の代表者Yさんの2名が就任、新生インベストメント＆ファイナンスとの金消契約は日本語が堪能なＹさんが担当することとしました

ポイント代表取締役･出資者の連帯保証は不要！

ご融資～その後

• 新設した日本国内法人にて新生インベストメント＆ファイナンスから1億円のローンを組み、Ｔ社が仲介した大阪市内の1棟マンションを1億6千万円で購入しました
• T社は購入物件のPM管理も受託し、管理物件の増加に繋がりました
• Kさんは新生インベストメント＆ファイナンスのローンでレバレッジを効かせられたことで、T社から次の購入物件の紹介を受けています

お客さまのニーズ

• 香港在住のＪさんは日本での不動産投資を目的に2年前に日本国内法人Ｌ社を設立。現在まで３物件の収益不動産をすべて現金で購入していました
• Ｌ社の代表者は出資者であるＪさんと日本在住で日本語力のある友人Dさんの2名が就任していました
• Jさんは宅建業者G社より新たに2億円の収益不動産購入を勧められましたが、既に３物件を現金購入しており資金が無く、G社にローンの相談をしたところ新生インベストメント＆ファイナンスを紹介されました

新生インベストメント＆ファイナンスのご提案

• Ｊさんは日本非居住者のため、Ｌ社に対する不動産購入ローン（海外資本国内法人向け）をご案内新生インベストメント＆ファイナンスとの金消契約は日本語力のある代表者Dさんが担当することとしました
• 購入物件と所有不動産の内1物件を評価査定、これを共同担保とすることで購入価格2億円の満額融資をご提案

ポイント所有不動産を共同担保として融資額を上乗せすることができます！

ご融資～その後

• 新設した日本国内法人にて新生インベストメント＆ファイナンスから1億円のローンを組み、Ｇ社が仲介した大阪市内の1棟マンションを1億6千万円で購入しました
• Ｇ社は購入物件のPM管理も受託し、管理物件の増加に繋がりました
• Kさんは新生インベストメント＆ファイナンスのローンでレバレッジを効かせられたことで、Ｇ社から次の購入物件の紹介を受けています