海外投資家向けローン

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海外投資家向けローンのご案内

香港特別行政区政府または日本国発行の旅券をお持ちで、現在香港にお住まいの非居住者に限らせていただいている個人のお客さま向けのローンです。
新築・中古マンション(区分所有)を購入される際にご利用いただけます。

本ローンに関するお問い合わせは、以下までご連絡ください。

03-6859-9282

受付時間:月~金 9:00~17:00
JST/土日祝日を除く

海外投資家向けローンの特長

リモート面談・申込受付
および審査*が可能

リモート面談・申込受付および審査*が可能

香港特別行政区政府または日本国発行の旅券をお持ちで、現在香港にお住まいであれば、お電話での面談、郵送での申込書受付・審査を進めることができます。
*ご契約は必ず契約者ご本人様にご来社いただき、面前にて手続を行っていただく必要があります。
 You will be asked to be present at our office to sign all relative loan & mortgage agreements.

英語・中国語または日本語
対応可能

英語・中国語での契約にも対応可能

ご契約内容は英語・中国語または日本語でご説明し、締結書面の英文を翻訳としてお客さまにご用意します。
ご契約いただく書面は日本語版が正文となります。

最長20年の
ご融資期間

最長20年のご融資期間

ご融資期間は1年以上20年以内でご希望ならびに審査内容に応じて設定、バルーン返済(35年完済ペース)もお選びいただけます。

共同担保

共同担保

すでに所有されている不動産を共同担保とすることで融資額を増額することも可能です。

ご融資事例一覧

ご融資条件

お申込みいただける方

●香港特別行政区政府または日本国発行の旅券をお持ちで、香港に居住されていること。
●ご契約時のご年齢が 20 歳以上70 歳以下(ローン完済時のご年齢が75 歳以下)であること。
●連続した就業2年以上、かつ前年度の税込年収が800万円(相当)以上の正社員であること。自営業の方については、業歴2年以上かつ2年平均800万円(相当)以上の事業所得(経費控除後の金額)を有すること。
●他、当社所定の資格・要件を満たしていること。

商品名 海外投資家向けローン
主な資金使途 東京都 23 区内、大阪周辺・名古屋市の中心部に所在する新築または中古マンション(区分所有)の購入資金(神奈川県、埼玉県、千葉県の物件は所在地によって取扱い可能。その他、取扱い物件については個別にご相談ください。)
融資金額 1,000万円以上3億円以内(10万円単位)
期間・(返済回数) 1年以上 20 年以内 (12回〜240 回)
*バルーン方式*1の場合は 35 年までの完済ペース可
金利(年率) 変動金利 3.00%
新生銀行が公表する短期プライムレート 1.475% + 1.525% ⇒ 3.00% (2020年4月1日現在)
変動金利見直し時期(年2回)は毎年4月1日(適用月6月分より)と10月1日(適用月 12月分より)
返済方式 ●元利均等返済または元利均等返済(バルーン方式)の月賦返済となります。
●ご返済日は毎月14日(銀行休業日の場合は翌銀行営業日)となります。
●ご返済は日本国内銀行からの口座振替またはお振込みとなります。
事務手数料(税別) 融資金額の 1.50%
*最低事務手数料は150,000円となります。
*その他、登記費用、司法書士報酬、印紙税等の費用がかかります。
一部繰り上げ返済手数料 一回につき 30,000円
全額繰上返済手数料 30,000円
担保 ●ご融資対象となる担保物件は共有名義でもお取扱い可能です。ただし、共有者さまは配偶者、実親または実子に限ります。なお、共有者さまには本ローンの連帯保証人として選任いただき、お客さまと連帯して本ローンを保証していただきます。
●ご融資対象となる担保物件に当社が第一順位となる抵当権設定を行います。
●お借入期間中は、担保物件の火災保険にご加入いただき、保険金請求権に質権設定を行っていただきます。
実質年率 年15.00%以下
(支払利息だけでなく融資事務手数料や印紙代などを含めた合計額を年率で換算したもの)
遅延損害金 年20.00%
  • ●*1 借入期間以上の期間(最長35年)で計算した返済額を毎月ご返済いただき、最終返済日にお借入額を一括でご返済いただきます。
    ●口座振替は(株)アブラスの収代行サービス対象の銀行となります。
    ●融資額は当社所定の担保評価の70%以内となります。

ご融資までの流れ

  • STEP1

    ご相談

    まずはお電話でご連絡ください。
    今後のスケジュールやお借入のご意向・ご希望等をおうかがいします。
    購入される物件の資料をご提示いただけましたら、簡易的な物件評価を行い、暫定的なご融資金額をご案内いたします。

  • STEP2

    正式申込み

    当社にて、所定の申込書にご記入のうえ、サインいただきます。ご来社が難しい場合は郵送対応も可能ですのでご相談ください。

  • STEP3

    審査

    当社所定の審査をさせていただきます。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。本審査終了後、ご融資の可否をご連絡致します。

  • STEP4

    ご契約

    必要書類等をご持参の上ご来社いただき、融資契約の内容をご確認・ご理解いただいた後、締結書面にご署名、サイン(ご捺印)いただきます。

  • STEP5

    ご融資

    ご融資を実行させていただきます。

本ローンに関するお問い合わせは、以下までご連絡ください。

03-6859-9282

受付時間:月~金 9:00~17:00
JST/土日祝日を除く

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