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海外投資家向けローンのご案内
香港特別行政区政府または日本国発行の旅券をお持ちで、現在香港にお住まいの非居住者に限らせていただいている個人のお客さま向けのローンです。（香港の永住権をお持ちでも、日本または香港のパスポートをお持ちでない場合はお申込みいただけません。）
新築・中古マンション（区分所有）を購入される際にご利用いただけます。
海外投資家向けローンの特長
リモート面談・申込受付
および審査*が可能
リモート面談・申込受付および審査*が可能
香港特別行政区政府または日本国発行の旅券をお持ちで、現在香港にお住まいであれば、お電話での面談、郵送での申込書受付・審査を進めることができます。
＊ご契約は必ず契約者ご本人様にご来社いただき、面前にて手続を行っていただく必要があります。
英語・中国語または日本語
対応可能
英語・中国語での契約にも対応可能
ご契約内容は英語・中国語または日本語でご説明し、締結書面の英文を翻訳としてお客さまにご用意します。
ご契約いただく書面は日本語版が正文となります。
最長20年の
ご融資期間
最長20年のご融資期間
ご融資期間は1年以上20年以内でご希望ならびに審査内容に応じて設定、バルーン返済（35年完済ペース）もお選びいただけます。
共同担保
共同担保
すでに所有されている不動産を共同担保とすることで融資額を増額することも可能です。
ご融資事例一覧
ご融資条件
2025年4月1日現在
お申込みいただける方
- 香港特別行政区政府または日本国発行の旅券をお持ちで、香港に居住されていること。
（香港の永住権をお持ちでも、日本または香港のパスポートをお持ちでない場合はお申込みいただけません。） - ご契約時のご年齢が 20 歳以上70 歳以下（ローン完済時のご年齢が75 歳以下）であること。
- 連続した就業2年以上、かつ前年度の税込年収が800万円（相当）以上の正社員であること。自営業の方については、業歴2年以上かつ2年平均800万円（相当）以上の事業所得（経費控除後の金額）を有すること。
- ご契約時までに日本国内に銀行口座（自動引落しが可能なローン返済用口座）が開設されていること。
- 他、当社所定の資格・要件を満たしていること。
| 商品名 | 海外投資家向けローン |
|---|---|
| 主な資金使途 | 東京都 23 区内、大阪周辺・名古屋市の中心部に所在する新築または中古マンション（区分所有）の購入資金（神奈川県、埼玉県、千葉県の物件は所在地によって取扱い可能。その他、取扱い物件については個別にご相談ください。） |
| 融資金額 | 1,000万円以上5億円以内（10万円単位） |
| 期間（返済回数） | 1年以上 20 年以内 （12回〜240 回） ＊バルーン方式*1の場合は 35 年までの完済ペース可 |
| 金利（年率） | 変動金利 3.40% SBI新生銀行が公表する短期プライムレート 1.875% + 1.525% ⇒ 3.40% (2025年4月1日現在) 変動金利見直し時期（年2回）は毎年4月1日（適用月6月分より）と10月1日（適用月 12月分より） |
| 返済方式 |
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| 事務手数料 | 融資金額の 1.50% ＊その他、登記費用、司法書士報酬、印紙税等の費用がかかります。 |
| 一部繰り上げ返済手数料 | 一回につき 30,000円 |
| 全額繰上返済手数料 | 30,000円 |
| 担保 |
|
| 実質年率 | 年15.00%以下 （支払利息だけでなく融資事務手数料や印紙代などを含めた合計額を年率で換算したもの） |
| 遅延損害金 | 年20.00% |
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- *1 借入期間以上の期間(最長35年)で計算した返済額を毎月ご返済いただき、最終返済日にお借入額を一括でご返済いただきます。
- *2 口座振替は(株)アプラスの収納代行サービス対象の銀行となります。
- 融資額は当社所定の担保評価の70%以内となります。
ご融資までの流れ
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STEP1
ご相談
まずはお電話でご連絡ください。
今後のスケジュールやお借入のご意向・ご希望等をおうかがいします。
購入される物件の資料をご提示いただけましたら、簡易的な物件評価を行い、暫定的なご融資金額をご案内いたします。 -
STEP2
正式申込み
当社にて、所定の申込書にご記入のうえ、サインいただきます。ご来社が難しい場合は郵送対応も可能ですのでご相談ください。
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STEP3
審査
当社所定の審査をさせていただきます。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。本審査終了後、ご融資の可否をご連絡致します。
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STEP4
ご契約
必要書類等をご持参の上ご来社いただき、融資契約の内容をご確認・ご理解いただいた後、締結書面にご署名、サインいただきます。
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STEP5
ご融資
ご融資を実行させていただきます。
