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70代のお客さまへの物件購入資金ご融資事例
70代、住替えの悩み
～新生インベストメント＆ファイナンスの売却物件ローンで手ごろな新居へ～
お客さま：Mさま
お客さまのニーズ：自宅が広すぎるため、老後に備えて手ごろな広さの家に住替えたい
担保物件：東京23区内の戸建て
お借入れ希望額：5,000万円
1. 家はあるが広すぎて・・
Mさまは70代。都内の一等地にある5LDKの戸建てに奥さまとお住まい。
お子さまたちが独立されてからは使われていないお部屋がいくつかあり、Mさまと奥さまのお二人で暮らすには広すぎると感じていたそうです。
立地もよく価値の高いお宅です。売却すればそれなりの金額となり、Mさまはその資金で手ごろな広さのマンションを購入、残りは老後資金に充てることもできそうでした。
2. 気に入った物件に買付をいれようとするも・・
ほどなく、ご自宅に近い場所にちょうどよさそうなマンションを見つたMさま。人気の物件で、迷っていると他の人に買われてしまいそうです。
ご自宅が売れればその資金で買うことができますが、売りに出しても買い手がつくまでには一定の時間がかかると考えられました。
住宅ローンを組むことも検討されましたが、ご年齢を理由に断られてしまったり、申込みが難しかったりしたそうです。
3. 新生インベストメント＆ファイナンスの売却物件ローンで解決！
当社にご相談くださったMさまに、「売却物件ローン」のご提案をさせていただきました。
「売却物件ローン」のご融資期間は1年間。売出中のご自宅を担保にご融資、売却完了後、その代金で当社にご返済いただくものです。
Mさまも売却物件ローンをご利用くださり、無事に気に入ったマンションを購入、転居されました。
その後、1年かけて売却活動ができたことで、元のご自宅を大切に使っていただける買い主さまに巡り会えたとお喜びいただけました。
売却物件ローンは不動産の売却にてご返済を計画されているお客さま向けのローンです。
ご売却予定の不動産を担保に、自宅買替資金・生活資金・納税資金など幅広い用途でご利用いただけます。
ご年齢に関するご心配があってもお取組みできるケースもあります。まずは、ご相談ください！
