「ナ」から始まるローン用語一覧

債務の返済のために、担保不動産を所有者が自ら売却することを言います。

『不動産競売』による売却より一般的に高額で売却できる場合が多いと言われています。また、その時期や売り出し価格なども所有者が任意で決定することが可能です。

各種の税金を納めた証明書です。
融資を受ける場合には、（法人）法人税、法人事業税、法人住民税、消費税／（自営・個人）所得税、住民税、固定資産税、相続税、贈与税などの納税証明書が必要になります（個々のご事情によって、不動産取得税の納税証明書のご提出などが必要な場合があります。）。

各種納税証明は、税金の種類によって証明書発行先が異なります。
・法人税、申告所得税、相続税、贈与税：税務署（未納の税額がないことの証明として、「納税証明書その3」という書式もあります。）
・法人事業税：東京23区の方は都税事務所、その他の方は県税事務所等
・法人住民税：東京23区の方は都税事務所、その他の方は市役所等
・住民税：区、市役所
・固定資産税：東京23区の方は都税事務所、その他の方は市役所または区役所